一、產品簡介

經營性物業(yè)貸款是指我行向企業(yè)法人客戶或個體工商戶發(fā)放的,用于償還或支付與物業(yè)相關的合理、合法負債或費用，以其自有或第三方名下物業(yè)作為抵押擔保的貸款。

二、適用對象

企業(yè)法人客戶或個體工商戶

三、業(yè)務特點

（一）貸款用途靈活；

（二）貸款期限長：期限最長可達10年；

（三）還款方式靈活：企業(yè)可根據資金安排和經營性物業(yè)現(xiàn)金流狀況合理安排還款計劃；

（四）操作簡單：主要關注抵押物的價值和貸款期內的現(xiàn)金流。

四、申辦條件

（一）經有權部門批準成立并依法持有營業(yè)執(zhí)照、實行獨立核算；

（二）產權清晰、經營管理規(guī)范、信用良好、財務狀況良好；

（三）擁有經營性物業(yè)全部產權，持有合法、有效的產權證；

（四）具備擔保條件；

（五）貸款用途明確、合法；

（六）我行規(guī)定的其他貸款條件。

五、辦理流程

企業(yè)申報→提供申請材料→銀行受理、授信審批→合同簽訂→貸款發(fā)放